■２０２４年５月２階建て４ＬＤＫ
■建物面積：９９．７８平米の２階建て４ＬＤＫ
■土地面積：１４０．６１平米（４２．５３坪）
■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい
■カースペース２台分
■低層住居専用地域の閑静な住宅街
■地盤２０年保証付き
杉並区立松ノ木小学校 徒歩１０分
杉並区立松ノ木中学校 徒歩８分
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩１５分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩１９分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩２０分
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価格
8390万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
京王井の頭線「西永福」駅徒歩１５分！ 建物面積：９９．７８平米の２階建て４ＬＤＫ＋カースペース２台分！ 緑豊かな住環境！ 子育て世代におすすめ！ 全３棟！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９９．７８平米の２階建て４ＬＤＫ
■土地面積：１４０．６１平米（４２．５３坪）カースペース２台分
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機付き＆奥様にご好評のパントリー設置
■くつろぎのバスタイム、追炊き＆浴室乾燥機付き
■全居室２面採光の明るいお住まい
■善福寺川を恵む緑豊かな住環境
■小学校・中学校まで徒歩１０分圏内でお子様の通学も安心
■京王井の頭線「西永福」駅 徒歩１５分
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 8390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都杉並区成田東２丁目 | ||
| 交通 | 京王井の頭線西永福駅 徒歩15分 京王井の頭線浜田山駅 徒歩19分 丸ノ内線南阿佐ケ谷駅 徒歩20分 |
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| 土地面積 | 140.61m2（42.53坪） | ||
| 建物面積 | 99.78m2（30.18坪） | ||
| 接道状況 | 東側 6.13m 公道 接面2.97m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | TKK確済23-1042号 | 築年月 | 令和6年5月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン オープンキッチン パントリー 食器洗機 浄水器 独立洗面台 パウダールーム トイレ２ヶ所 バリアフリー 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース 床下収納 シューズクローク 閑静な住宅街 全室2面採光 南向き 南3室 駐車場２台分 シックハウス対策 低層住居専用地域 | ||
| 制限事項・備考 | 文化財保護法（埋蔵文化財）、景観法、風致地区条例に基づく許可※和田堀風致地区、道路区域区分１１．０３平米、隅切部分１．４０平米持分有り 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。 |
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| 周辺環境 | 杉並区立松ノ木小学校 800m 徒歩１０分 杉並区立松ノ木中学校 640m 徒歩８分 ファミリーマート 杉並松ノ木一丁目店 550m サミットストア 成田東店 740m Beans(ビーンズ)阿佐ヶ谷 2190m 永福おおつかクリニック 1030m 今関医院 490m 石井こども・内科循環器科クリニック 490m 後藤歯科クリニック 450m 永福あにまるクリニック 1020m 杉並区役所 1550m 成田かっぱ公園 400m 成三公園 420m 大宮保育園 570m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5928412 |
| 情報更新日 | 2024年3月8日 | 次回更新日 | 2024年5月12日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月12日 | ||
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